A mansão no Lago Sul de Brasília usada por Fábio Luís Lula da Silva (Lulinha) e pela lobista Roberta Luchsinger foi alugada em nome do dentista Rafael Nicolau Arbex. Arbex foi testemunha de Fernando Bittar — um dos donos formais do sítio de Atibaia — na Operação Lava Jato.

Bittar e Jonas Suassuna, antigos sócios de Lulinha, figuram como proprietários oficiais do sítio frequentado por Lula. A Polícia Federal investiga possível sociedade informal entre Lulinha, Bittar e Roberta. A imobiliária afirmou que Roberta participou das tratativas, mas não figurou como locatária no contrato.

O imóvel de 2.110 m² era usado para reuniões e visitas, segundo relatos de ex-funcionários.