A Caixa Econômica Federal, responsável por 68,2% de todo o crédito imobiliário do país, admitiu nesta sexta-feira (13) que estuda elevar as taxas de juros dos financiamentos habitacionais. A informação foi dada pela vice-presidente de Habitação, Inês Magalhães, durante a apresentação dos resultados do terceiro trimestre de 2026.

A carteira de crédito imobiliário do banco chegou a R$ 1,043 trilhão em setembro, alta de 15,5% em 12 meses. No entanto, a fonte mais barata de recursos — a poupança — cresceu apenas 4,1% no mesmo período. Para cobrir a diferença e manter o volume de empréstimos, a Caixa precisa buscar dinheiro mais caro no mercado, em um cenário de Selic elevada.

O vice-presidente de Finanças, Marcos Brasiliano, foi direto: “Poderíamos não fazer nada, mas aí teríamos que reduzir o volume de maneira trágica”. Ou seja, ou o brasileiro paga juros mais altos para financiar a casa própria, ou o crédito some. Bradesco, Itaú e Santander já elevaram suas taxas mínimas, ultrapassando o teto de 12% do Sistema Financeiro da Habitação (SFH).

O juro alto não é obra do acaso. É a conta de um governo que gasta mais do que arrecada, mantém o déficit fiscal e pressiona a taxa básica de juros. Quem sonha com a casa própria é quem paga o preço da irresponsabilidade fiscal do Planalto.

Com quase 70% do mercado, qualquer reajuste da Caixa encarece o financiamento para a maioria das famílias brasileiras. O Minha Casa, Minha Vida e o crédito habitacional, antes apresentados como bandeira, agora enfrentam o custo real do descontrole das contas públicas.

Principais pontos:

  • Caixa detém 68,2% do crédito imobiliário brasileiro e estuda aumentar os juros dos financiamentos.
  • Carteira chegou a R$ 1,043 trilhão (alta de 15,5% em 12 meses); poupança cresceu apenas 4,1%.
  • Banco precisa captar recursos mais caros no mercado para manter o volume de crédito.
  • Vice-presidente afirmou que, sem reajuste, o volume de empréstimos teria de ser reduzido de forma trágica.
  • Juros altos são consequência direta do descontrole fiscal do governo, que gasta mais do que arrecada.